廉租房转租给别人会怎样

廉租房转租给别人可能会面临多种法律后果。廉租房转租给别人可能面临房屋被收回、承担违约责任甚至被追究法律责任的后果。若存在以下情形，后果会有所不同：1. 如果转租行为被住房保障部门发现：转租行为一经查实，住房保障部门有权收回廉租房，并可能取消租户的住房保障资格。2. 如果转租行为未被发现但持续存在：虽然短期内可能没有影响，但一旦被举报或审核发现，仍面临被追责的风险。3. 如果租户因特殊原因（如长期外出、家庭变故）临时将房屋交由他人居住：需提前向住房保障部门报备，并取得许可，否则仍属违规行为。4. 如果廉租房承租人与他人签订书面租赁合同：该合同可能被认定为无效，且双方因此产生的纠纷不受法律保护。
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根据《公共租赁住房管理办法》的相关规定，廉租房转租行为是被明确禁止的。依据《公共租赁住房管理办法》第二十七条第一项规定，承租人不得转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房；若违反，住房保障主管部门有权责令其限期退回住房，逾期不退还可依法申请法院强制执行。此外，第三十二条也明确禁止房地产经纪机构提供公共租赁住房的转租等经纪服务。结合廉租房的性质，其设立目的是保障低收入家庭的基本居住权益，因此不允许通过转租牟利或变相占用。若廉租房被转租，不仅合同无效，还可能被取消资格、追责甚至面临行政处罚。因此，转租廉租房的行为在法律上是明确禁止的，且会带来一系列法律后果。
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面对廉租房转租问题，建议采取以下措施应对。1. 立即停止转租行为：若已发生转租，应尽快终止与第三方的租赁关系，避免进一步扩大法律风险。2. 主动向住房保障部门说明情况：如因特殊情况导致房屋暂时空置或需他人代管，应主动报备并取得书面许可，争取从轻处理。3. 补办相关手续或申请变更承租人：若确需变更居住人，应通过正规渠道向住房保障部门提出申请，按程序办理变更手续。4. 咨询专业律师，评估法律风险：若已被住房保障部门约谈或面临调查，应尽快寻求专业律师的帮助，了解自身权利义务，制定应对策略。选择解决方案时应重点考虑行为的持续时间、是否被发现、是否有证据支持等具体情况，以降低法律后果。如您不确定如何处理，建议及时联系专业律师进行深入咨询，以保障自身合法权益。
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廉租房转租行为可能带来的法律风险主要包括以下几点。1. 房屋被收回并取消保障资格：例如，某市住房保障部门在例行核查中发现一户廉租房长期由非登记人员居住，经调查确认为转租后，依法收回房屋并取消该家庭今后五年的保障资格。2. 承担民事或行政责任：如某租户将廉租房转租给他人并收取租金，后被举报查处，除被责令搬离外，还需退还政府发放的租金补贴，并被处以罚款。这些风险不仅影响居住权益，也可能带来经济损失和信用记录问题，建议谨慎对待，避免违规操作。