18年购房契税退还政策是什么

18年购房契税退还政策需根据购房具体情况确定。分析：2018年的购房契税退还政策并非一概而论，而是依据购房时间、房屋性质、购房人身份等多种因素综合判断。一般来说，如果符合首套房、小户型等特定条件，且购房时间在当地政策规定的时间范围内，可能享受契税减免或退还。提醒：若契税缴纳后长时间未收到退还通知，或政策调整后发现自己符合退还条件但未获退还，表明问题可能比较严重，应及时咨询专业律师或税务部门。
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处理方式：从法律角度看，处理契税退还问题的方式主要包括咨询税务部门、申请行政复议或提起行政诉讼。选择建议：首先尝试咨询税务部门，了解具体政策和申请流程；若税务部门答复不满意或申请遭拒，可考虑申请行政复议；行政复议无果后，再提起行政诉讼。
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具体操作：1. **咨询税务部门**：携带购房合同、契税缴纳凭证等材料，前往当地税务部门咨询契税退还政策，了解申请流程和所需材料。2. **申请行政复议**：若税务部门答复不符合预期，可准备相关证据材料，向上一级税务部门或政府法制机构申请行政复议，阐述自己的理由和依据。3. **提起行政诉讼**：若行政复议未能解决问题，可依法向人民法院提起行政诉讼，请求法院对税务部门的决定进行合法性审查，并维护自己的合法权益。在诉讼过程中，需严格按照法律程序进行，确保自己的诉求得到公正处理。请注意，以上操作均需在法律允许的范围内进行，并保留好相关证据材料以备不时之需。